二手房：保定市二手房价格指数延续下滑趋势★，本月样本均价为9258元/平米，环比下降0★★.95%，跌幅较上月扩大0.46个百分点；同比来看，二手房成交均价同比跌幅连续九个月走扩，本月同比下跌5.39%★，降幅较上月扩大0.31个百分点★★★。
接诊10万孩子后 ★★，协和专家说：孩子大脑发展最好的营养剂★★★，第一是运动★★★，第二种你想不到
2024年1-11月★★，保定房地产企业销售业绩TOP10合计成交金额为92.4亿元，销售面积为80.0万m²，华中集团、国控置业、爱情地产销售业绩位列前三甲。
图：2022年-2024年11月保定主城区商品住宅（不含保障房）月度成交情况
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-11月30日期间销售的并表商品房（包括商品住宅、写字楼★★、商业★★★、公寓等）为统计口径，主要依据在保定市域范围（统计范围★★：莲池区、竞秀区、满城区★、清苑区、徐水区）的销售监测数据★★，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计，同时对部分集中备案项目进行了剔除；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格项目审核和数据复核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
改善型产品成交占比稍有回升，刚改型产品成交占比下滑，但仍为市场主力。成交总价段来看，100-150万之间产品成交占比36%★，较2023全年增加3★★★.2个百分点，居首位★；150-200万之间产品成交占比为21%，较2023全年减少2.5个百分点，居第次席；成交面积段来看★★★，90-120平之间产品成交占比为38.8%，居首位★★★，但占比延续回落趋势；120-160平之间产品成交套数占比居次席★，占比为37.7%，占比小幅增加★；160平以上改善产品成交占比约为11%★★★，较2023全年增加0.6个百分点。
特别声明★★★：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-11月30日期间销售的并表商品房（包括商品住宅、写字楼★★★、商业★★★、公寓等）为统计口径，主要依据 在保定市域范围（统计范围★：莲池区、竞秀区、满城区、清苑区、徐水区）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计★；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格项目审核和数据复核，也纳入统计范围★★。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2024年1-11月利来老牌国际官网★★★，保定商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为59.3亿元，合计销售面积为48.4万平★。其中，国控置业开发的东湖尚品项目位列销售金额榜第一位，销售金额为13★★★.60亿元利来老牌国际官网，销售面积10★★.17万平；华中集团开发的彩虹城项目位列榜单第二位，销售金额为8.33亿元，销售面积7.31万平；石榴集团投资开发的石榴新江湾城（春景苑）项目位列榜单的第三位，销售金额为6★.90亿元，销售面积5.91万平。
中指研究院官网中指云★★★，涵盖房地产数据、房地产报告等。为用户提供房地产数据查询、房地产市场研究服务★★★。
本月保定主城区商品住宅（不含保障房）成交套数约为791套，成交规模为9.59万m²，成交规模连续两个月小幅增加。其中，莲池区成交面积为6★.08万平，成交面积占全市比重达63%，居全市各区首位；竞秀区新房成交面积居全市第二位，成交面积为2.81万平，成交占比为29%★★；高开区成交面积为0.62万平，居全市第三位★★，成交规模占比约为6%；清苑区成交规模占比不足1%★。
根据中指研究院监测显示，2024年1-11月★，保定TOP10房企合计销售金额为92.4亿元利来老牌国际官网★★★，合计销售面积80★★.0万平。销售额方面，TOP10门槛值为4★.42亿元★，华中集团销售金额达17.84亿元，位列排行榜首位；国控置业实现销售业绩16.78亿元★★，位列第二名；爱情地产销售金额约为10★★★.36亿元，位列第三名★。销售面积方面，TOP10门槛值为3.75万平★，华中集团★★、国控置业★、爱情地产分列销售面积榜单前三位，销售面积分别为13.79万平★★、12★.48万平、10.45万平。
特别声明★★★：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台★★“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务★★★。
整体来看，近几年，保定房地产市场仍呈现持续调整态势，累积成交规模不断下滑★★★，但降幅呈现收窄态势★，市场已逐步进入筑底阶段。2024年1-11月，保定商品住宅累计成交124.29万平★★，同比下降3.9%，较去年同期收窄8.3个百分点。
图：2021-2024年11月保定主城区商品住宅（不含保障房）成交结构情况
●中国城市投资吸引力排名，百城房价★★★，查城市、查房企★★、查地产数据★★★、查房地产政策；
新房★★：整体来看，保定市新房成交价格指数仍处于筑底阶段★★，但边际改善迹象已现。2024年11月★★★，保定新建商品住宅均价为8862元/平米，环比微涨0★.05%；同比上涨0.03%★★★，新房价格指数已呈现底部企稳迹象★。
●2300个城市地产数据★★★、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据★★★；
●京津冀★★、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地★★★、土地拍卖快讯。
整体来看，保定房地产市场仍呈持续调整态势，累计成交规模同比下滑，但降幅呈现收窄态势★，市场已逐步进入筑底阶段。本月新房成交规模为9.59万m²，成交规模连续两个月小幅增加，房价指数延续底部震荡★★。其中，莲池区和竞秀区仍为成交主力，累计成交占比超九成★。成交结构方面★★，改善型产品成交占比稍有回升，刚改型产品成交占比下滑，但仍为市场主力。二手房方面★，以价换量仍然是市场主流，二手房价格指数同比跌幅连续九个月走扩★★★。
●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场★★★、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；
《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律
中指法拍市场监测报告：1-10月江苏省法拍住宅成交118亿元，清仓率约占4成